41 terrains à bâtir sur cette commune dynamique du littoral

La Vallée d'Emeraude est un nouvel ensemble à Matignon bénéficiant de tous les avantages : Bord de mer, commerces de proximité, pôle médical, ...

Un lieu de vie unique, assurant confort et pérennité, dans un cadre respectueux de l’environnement.
Un programme innovant qui privilégie la qualité environnementale et le "bien-vivre" des habitants.

A partir de 34900  €

INFORMATIONS UTILES POUR VOTRE PROJET

Volumétrie des constructions

les règles du PLUi s'appliquent :
  • pentes entre 30 et 50° ou toiture terrasse et toit plat autorisée
  • pas de monopente sur le volume principal


Implantation des constructions

  • les règles d'implantation et stationnement s'adaptent en fonction de la localisation et orientation du lot. Se référer au règlement graphique et plan de composition


Hauteur maximale des constructions

  • Lots de milieu de bande : Hauteur minimum à l'égout du toit ou à l'acrotère : 3.70 m (R + combles ou R+1)
  • Lots d'extrémité de bande : Pas de hauteur minimum (PP possible)


Stationnement

  • 2 emplacements pas lots minimum (aérien ou couvert et non clos) 
  • Nouveauté : certains lots bénéficient de places de stationnement déportées à l'extérieur du terrain qui agrandit la surface exploitable du terrain ( LOTS 34 à 37)


    Aménagement paysager

    • Transition avec les espaces publiques : Espaces ouverts et clôtures à caractère végétal (H max 1,50 m)
    • En limite séparative des lots :  clôture bois ou grillagé (H max 1,80 m) + pares-vue bois et végétalisés  sur 7 m autorisés


    Les terrains

    Nom Surface Prix Situation Prendre une option
    01 463 m² -- RÉSERVÉ
    02 320 m² -- RÉSERVÉ
    03 320 m² -- RÉSERVÉ
    04 476 m² -- RÉSERVÉ
    05 375 m² -- RÉSERVÉ
    06 266 m² -- RÉSERVÉ
    07 263 m² -- RÉSERVÉ
    08 362 m² -- RÉSERVÉ
    09 388 m² -- RÉSERVÉ
    10 377 m² 53900 €LIBRE Contactez-nous !
    11 450 m² -- RÉSERVÉ
    12 542 m² -- RÉSERVÉ
    13 406 m² -- RÉSERVÉ
    14 375 m² -- RÉSERVÉ
    15 375 m² -- RÉSERVÉ
    16 375 m² -- RÉSERVÉ
    17 414 m² -- RÉSERVÉ
    18 413 m² -- RÉSERVÉ
    19 306 m² -- RÉSERVÉ
    20 323 m² -- RÉSERVÉ
    21 460 m² -- RÉSERVÉ
    22 374 m² -- RÉSERVÉ
    23 357 m² -- RÉSERVÉ
    24 400 m² -- RÉSERVÉ
    25 445 m² -- RÉSERVÉ
    26 336 m² -- RÉSERVÉ
    27 344 m² -- RÉSERVÉ
    28 352 m² -- RÉSERVÉ
    29 460 m² -- RÉSERVÉ
    30 501 m² -- RÉSERVÉ
    31 336 m² 47700 €OPTION
    32 299 m² -- RÉSERVÉ
    33 446 m² -- RÉSERVÉ
    34 377 m² -- RÉSERVÉ
    35 321 m² -- RÉSERVÉ
    36 324 m² 44500 €LIBRE Contactez-nous !
    37 380 m² -- RÉSERVÉ
    38 389 m² -- RÉSERVÉ
    39 333 m² -- RÉSERVÉ
    40 364 m² -- RÉSERVÉ
    41 475 m² -- RÉSERVÉ

    Documentation à télécharger :

    Règlement (pdf)

    Plan de composition (pdf)